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主题：潍坊房产投资分析

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wfht小桥流水

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发表于2011-05-05 08:56:29 |只看该作者: 楼主

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2011年4月，全国百个城市住宅平均价格为8773元/平方米.涨幅居前的都是二、三线城市，如邯郸、菏泽、湘潭、呼和浩特、廊坊。前几个月，涨幅一直位列前茅的潍坊，4月份环比上涨1.23%，位列第十位。虽然涨幅居前，但是潍坊住宅价格仅为3848元/平米，百城倒数第八。离全国住宅平均价格8773元/平方米,差了近5000.潍坊住宅价格如在三年内达到全国平均价,有4000多的空间,须在现有基础上翻上一番.

过去的一年里,潍坊的房价,平均每平方涨了1000多.花40一50万元买100平米的房子,价值上升10多万.年息20%以上,是银行存款利息的6--7倍.目前投资房产,相对股市连连下跌,基金的不景气,银行存款跑不赢通胀,无疑是还一个不错的选择.现在是除了工资不涨,啥东东都在一个劲的涨,作为房价它,会不涨吗?

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开心璐璐

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发表于2011-05-05 09:07:17 |只看该作者: 沙发

Re:潍坊房产分析

真不知道年底潍坊的房价会涨成什么样

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wfht小桥流水

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发表于2011-05-05 13:18:39 |只看该作者: 板凳

Re:Re:潍坊房产投资分析

引用：开心璐璐在2011-5-5 9:07:17写道：原帖

真不知道年底潍坊的房价会涨成什么样

均价4800,市内6000,部分楼盘会破万

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开心璐璐

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发表于2011-05-05 13:21:50 |只看该作者: 4楼

Re:Re:Re:潍坊房产分析

引用：wfht小桥流水在2011-5-5 13:18:39写道：原帖

均价4800,市内6000,部分楼盘会破万

嗯是的部分人都说要破六了很快很快了

这边啥时候开盘知道了吗

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开心璐璐

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发表于2011-05-05 13:22:36 |只看该作者: 5楼

恭喜您，您发的帖子被设置为精华帖

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开心璐璐

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发表于2011-05-05 13:23:21 |只看该作者: 6楼

Re:潍坊房产分析

引用：wfht小桥流水在2011-5-5 8:56:29写道：原帖

潍坊这短短的一年内房价真是突飞猛进真不知道是好事还是坏事

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wfht小桥流水

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发表于2011-05-05 13:39:38 |只看该作者: 7楼

Re:Re:Re:Re:潍坊房产投资分析

引用：开心璐璐在2011-5-5 13:21:50写道：原帖

嗯是的部分人都说要破六了很快很快了
这边啥时候开盘知道了吗

说是5月中旬开盘,我选了套多层带电梯的,开盘价4000的话,135平米就需准备54万,再加上配套费.契税.地下室.车位等,估计得65万左右

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wfht小桥流水

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发表于2011-05-05 13:43:55 |只看该作者: 8楼

Re:Re:潍坊房产投资分析

引用：开心璐璐在2011-5-5 13:23:21写道：原帖

潍坊这短短的一年内房价真是突飞猛进真不知道是好事还是坏事

对购房自住者来说绝非好事,每推迟1个月买房,就得多掏不少银子呢

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开心璐璐

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发表于2011-05-05 13:53:50 |只看该作者: 9楼

Re:Re:Re:Re:Re:潍坊房产分析

引用：wfht小桥流水在2011-5-5 13:39:38写道：原帖

说是5月中旬开盘,我选了套多层带电梯的,开盘价4000的话,135平米就需准备54万,再加上配套费.契税.地下室.车位等,估计得65万左右

天那真的买不起了

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开心璐璐

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发表于2011-05-05 13:54:10 |只看该作者: 10楼

Re:Re:Re:潍坊房产分析

引用：wfht小桥流水在2011-5-5 13:43:55写道：原帖

对购房自住者来说绝非好事,每推迟1个月买房,就得多掏不少银子呢

嗯是的苦的还是80后的父亲母亲们

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